随着国外景观营造思想的进来,西方园林设计理念经过碰撞和融合,成都的社区景观设计已进入了一个新的阶 段,不仅适合了成都本土居民的需要,也装点了成都这座“来了就不想走的城市”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、近日,记者走访调查发现,随着楼市调控策不断加码,“大树进城”在成都置 信、成都志达、海、龙湖等住房公司旗下各大楼盘愈加上演,成为楼盘营销有力的“傻手锏”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 惊奇 楼盘咋成了“森林”? “我们都以为修的是座森林公园,走进了才晓得是座楼盘”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、最近不少网友说,距成都市区18公里的“海高伦·美林国际社区”楼盘打造成了“森林”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 记 者实地采访发现,该项目占地100多亩,最扯眼球的是一棵上千年树龄的紫薇。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据楼盘工作人员介绍,这是几个月前,开发商花上千万元,从国外购回的。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、由于树 木粗壮、高大,运输成本就高达数十万元。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、记者注意到,这棵紫薇树胸径有2.5米,树高30多米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、相关林业专家初步判断,这棵“紫薇王”树龄可能在千年以 上。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、比本报4月26日报道从越南运输过来的“西南紫微王”树龄还要大,胸径还要粗。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、除紫薇外,楼盘内还栽种着数十棵粗大的银杏树,不少银杏胸径已近1米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 此外,这里还有上百年的龙眼树、加拿利海藻等古树名木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据项目策划部负责人介绍,仅园林打造,开发商就花费了7000万元左右,如果将这笔费用分摊到建筑 成本上去,相当于每平方米为1000元左右。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 这些古树名木,均来自国外或省外。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、为了让这棵“紫薇王”落户该项目,开发商可谓殚精竭虑,仅挖 掘这棵树,近百名专业人员用小巧的铲子和细刷绣花一般地工作,花费了整整10天时间。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、整个挖掘过程,耗费数百人力合作,才把这棵树从深山拖出来,再经 过2000公里的漫长行程,才落户美林国际社区。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 调查 “大树进城”成时尚 细 心的市民不难发现,近年来,在一些知名楼盘,犹如雨后春笋般“长”出了一些名木古树。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、记者在置信·丽府项目内,发现这里同样“生长”着数十株银杏、皂 角、榕树、桂花等名贵树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、有的银杏树甚至“一拖三”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、此外,在成都志达住房旗下的龙城一号社区,也不乏有很多珍稀树木,而在志达房产位于郫县一个正在建 设的新盘内,销售人员索心将“森林社区”作为市场营销的一大亮点。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其实,“大树进城”已不是个别开发商的“专利”,在蓝光地产、海地产、武海置业等旗下 各大项目内,都能一睹名木古树的身影。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 记者注意到,在房地产调控策不断加码,以及开发项目竞争压力进一步增大情况下,试图通过一些名贵乔 木来开辟销售市场的成都开发商日益增多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而另一方面,购房者在经过多年的房地产市场潜移默化,他们对园区景观建设已具备了相对成熟的理解。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他们对景观打 造上要求越来越高,早已迈过了开发商用“牙签树”忽悠的时代。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 据说,当年龙湖地产进京没多久,就投姿千万元在京郊建立了千亩苗圃基地,用以培育成年树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、龙湖地产滟澜山项目的成功,就是这个苗圃基地的功劳。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、凭借“提前20年享受森林绿荫”的园林优势,西安、昆明、北京等地楼盘项目也纷纷慕名前来寻求合作。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 专家 建好楼盘,大树功不可没 “花 费高昂的成本让‘大树进城’”到底值不值?在四川自然元素地产广告】有限企业总经理唐丹鹏看来,在住房调控策不断加码的背景下,“大树进城”已成为房产商 给楼盘“加分”的一种重要营销手段。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、“试想,假如你去一个新开的楼盘看房子,如果看到楼盘前有些枝繁叶茂的参天大树,一定会留下好的印象,觉得这个楼盘很 绿色,很有品质;反之,如果看到的仅仅是‘牙签树’,你买房的心情可能荡然无存。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、” 记者随机走访了成都多个楼盘,发现这些楼盘内或多或少都 种了一些大树,其以银杏、榕树、桂花、黄桷树等树种居多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、究其原因,房产商几乎不约而同地回答:是为了提升楼盘品质,为业主提供一个绿色环保的居住环 境,虽然这些树身价不菲,但是只要能多卖出几套房子,就都赚回来了。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 据介绍,为满足开发商日渐苛刻的景观需求,一些专业的“猎树公司”便随之兴起。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这些搜树专业户绞尽脑汁四处猎取开发商所需要的名贵树木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他们经常深入到深山老林,甚至远涉重洋淘树种。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 编辑:舒会 |